Servicios

EXPERIENCIA

EFICACIA

TRANQUILIDAD

CONFIANZA

PROXIMIDAD

AHORRO

EXPERIENCIA EFICACIA
TRANQUILIDAD CONFIANZA
PROXIMIDAD AHORRO

Nuestra experiencia con más de 20 años de profesión se ha basado en tres ejes fundamentales, que si bien están entrelazados, son objeto de análisis independiente.

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ADMINISTRACIÓN
CONTABLE Y
FINANCIERA

Nuestra cualificación profesional tanto de Administradores de Fincas como de licenciados en Ciencias Empresariales nos cualifican para gestionar de forma eficaz los aspectos económicos de tu comunidad. El cálculo de cuotas, el plan general contable, …

Aspecto relevante en el devenir de las comunidades, ya que la falta de tiempo o el desconocimiento, hace que se preste menos atención de la que realmente se merece, llegando a situaciones en las que la falta de liquidez supongan un grave problema para afrontar reparaciones necesarias y urgentes. Esta situación conlleva el consiguiente deterioro del Edificio y la perdida de valor para una futura venta de la vivienda de cualquier propietario.

Asimismo, tienen gran relevancia las cuotas comunitarias establecidas. Un enfoque lógico y profesional ajusta esta cuota con el fin de que los gastos fijos anuales y los variables sean correctos, evitando derramas extraordinarias por la falta de previsión en los costes.

Nuestra cualificación profesional tanto de Administradores de Fincas como de licenciados en Ciencias Empresariales nos lleva a tomar las siguientes medidas:

  1. Elaboración de una contabilidad diaria y minuciosa a través del Plan General Contable.
  2. Traslado de las cuentas del Ejercicio a los propietarios con una visión clara y sencilla de los diferentes gastos e ingresos.
  3. Elaboración del presupuesto de ingresos y gastos del ejercicio, de una forma lógica y funcional para calcular la cuota mensual.
  4. Gestión diaria de la comunidad buscando el ahorro máximo y la máxima rentabilidad.

Nuestro objetivo es que los propietarios tengan toda la información posible sobre la situación financiera de la comunidad, y que se sientan amparados en otros conceptos como la REVALORIZACIÓN y el AHORRO.

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LABOR
ADMINISTRATIVA

Garantizamos el mejor aprovechamiento de los recursos y la mayor operatividad asumiendo las funciones de Administrador-Secretario y centralizando en nuestro despacho todas las gestiones de tu comunidad de vecinos.

Buscamos el mejor aprovechamiento de los recursos y la mayor operatividad centralizando en nuestro despacho todas las gestiones. Actuamos como Administrador-Secretario lo que nos compromete a llevar a cabo las siguientes actuaciones:

  1. Elaboración del presupuesto de ingresos y gastos.
  2. Organización y custodia de la documentación de la comunidad (libros de Actas, de cuentas, facturas, …)
  3. Gestión con los servicios técnicos que sean necesarios para la atención de averías.
  4. Solicitud de presupuestos sin imponer ningún proveedor ya que la decisión es de la Comunidad y nunca del Administrador.
  5. Gestiones requeridas ante organismos e instituciones (Ayuntamiento, Hacienda, proveedores, …)
  6. Ejecutar en el tiempo convenido los acuerdos de la Junta.
  7. Emisión de los recibos comunitarios y su tramitación a través de la entidad financiera elegida por la comunidad al menor coste por recibos (garantizado).

Nos encargamos de mantener una comunicación cordial y directa con el Presidente de la Comunidad para reducir sus funciones al máximo y cumplir los objetivos marcados.

DESPACHO DIGITAL DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA
AUTORIDAD DE REGISTRO DE NIVEL DOS